丽泽金都科技公司董事长陈楷 城市的成长首要有两种模式：一种是先计划，然后再进行扶植，好比市丰台丽泽商务区;另外一种是经由过程人们在原本的汗青根本上不竭堆积从而天然构成区域，以后当局再参与指导和治理，好比北京市的三里屯和国贸商圈。在第一种模式中，就存在着计划和落地的问题，计划常常是先设计出一张计划邦畿，邦畿固然画得很是规整，但其实很少斟酌到落地进程中的现实问题，好比计划邦畿中的某条路是不是真的可以像设计中那样斥地、旧址上的建筑是否是还很新、新建筑会不会穿过居平易近楼等，对近况的考查、考量十分欠缺，不斟酌旧址的环境而盲目计划。常常年夜拆年夜建多，庇护尊敬少，开辟与庇护之间构成一种矛盾，特别晦气在我们扶植资本节俭型城市，所以对旧址的思虑该当先在计划， 踏踏实实 而不克不及空口说设计。 在丽泽商务区的计划傍边我们有4个理念：第一个就是立体交通网，在这个立体交通网内有地铁14号线和地铁16号线，和一个交通关键，在这个交通关键里年夜约有十几条公交线路，并可以毗连北京市的各个地域。另外还交通环廊和交通环隧，操纵地下交通疏解地上交通的压力，特别是交通环隧这个理念走在了此刻良多城区计划的先列。第二个就是信息高速路，重点表现的就是 互联网+ 的概念，我们冲破了北京市传统的治理模式，好比自立获得了信息管道的扶植权，如许便可以更自立地进行聪明成长方面的办事。再一个就是生态商务区，其亮点就是有跨越1800多亩的绿地笼盖面积，这是今朝我所领会到的包罗北京市在内的良多省市中最年夜面积的绿地笼盖量，真正做到绿色宜居型的聪明成长。最后就是金融不夜城的理念，首要表现在宜居、宜业、职住均衡这3个方面，也合适北京市的定位，北京市的定位之一就是金融办事，丽泽不但合适金融办事企业的成长，也合适此后 互联网+ 的成长标的目的。 丽泽商务区应当说从计划的角度就表现出了扶植的重点和特点，从计划理念上就表现了我们丽泽商务区具有的国度级示范城市的两年夜特点：一是生态低碳绿建的示范区，一个是聪明城市的示范区。但是计划只是出发点，有了整体结构和久远计划，真实的落地实行还很长一段路要走，更要凝集多方，配合尽力，并跟着时期和实际的转变不竭调剂扶植的程序。 一个项目标开辟常常会分为分歧阶段，一般一级开辟要3 5年，二级扶植也要两年摆布。在将来，丽泽商务区将用3年打根本，5年陈规模，8年上台阶，分歧阶段分歧计划。城市扶植不是简单的数字和项亚新体育目标堆叠，成长计划和后期治理划一主要，问题的要害仍是要落在从现实动身，和时调剂进步的程序上。