为进一步进修鉴戒兄弟城市经验与做法，完美《深圳经济特区城市更新条例》的草拟工作，破解城市更新搬家难等问题，日前，深圳市计划河山委薛峰副主任率队赴广州、佛山两地城市更新主管部分进行调研。
上午，调研组一行与广州市城市更新局进行了座谈，叶浩军副局长对薛主任一行的到来暗示接待，并具体介绍了广州城市更新环境。本年2月，广州市城市更新局正式挂牌成立，更新局增强了全市片区更新革新和存量地盘整合的兼顾调和职责，新增了城市更新资金的兼顾治理和监视感化等本能机能。在具体工作中，以当局鞭策为主，按革新类型分为旧城、旧村、旧厂房革新。在具体操作模式上，旧城革新依照国有地盘衡宇征收的体例，全数由当局组织征收。旧村革新可以经由过程地盘公然出让招商融资实行，也能够由村集体经济组织自立革新、和谈出让。地盘纯收益的60%支出用在撑持村集体经济成长。村集体经济组织包干解决项目内的拆迁抵偿。被拆迁人可以选择复建抵偿、货泉抵偿，或两者相连系的抵偿安设体例。项目按照基准建筑面积肯定复建抵偿尺度，广州还制订了具体的 城中村 革新本钱核算指引。旧厂革新方面，假如革新标的目的为栖身，全数由当局收储；假如革新标的目的为财产，原地盘利用权人可以获得地盘出让收入必然比例的抵偿款。对搬家难问题，有关同志暗示，这也是广州一样面对的困难，特别是在旧村革新时，假如达不成一请安见，今朝没有强迫性办法。两边就这一问题深切交换领会决思绪。 下战书，薛主任率队到佛山市 三旧 革新办公室调研座谈，佛山市河山资本和城乡计划局顾耀辉副局长热忱的欢迎了调研组一行。作为我省 三旧 革新的典型城市，佛山2007年最先摸索 三旧 革新，在具体革新模式上，与广州近似，旧城也全数由当局组织征收；旧村可以自行革新也能够合作革新。前期，佛山首要推动了旧厂房革新，今朝正在摸索展开旧城和旧村的革新工作。在搬家抵偿方面，佛山市各区也设定了响应的尺度。如南海区明白正当产权部门按套内建筑面积1：1抵偿，而且要求在成交确认书中商定，所有权力主体均签定搬家抵偿和谈后，才能签定地盘利用权出让合同。 经由过程调研，调研组一行收成颇多。薛主任暗示江南体育，深圳与广州、佛山固然在机构设置和运作模式上有所分歧，但大师面对的问题是相通的，特别是在阐扬市场感化、规范搬家工作、提高工作效力方面的思绪是一致的，经由过程此次调研与交换中获得了诸多的开导和提醒，拓宽了工作思绪，对《深圳经济特区城市更新条例》的草拟将起到积极的感化。