自10月24日起，央行再次降准和降息，购房者的置业本钱年夜年夜下降，业内称利好楼市成长。但是实际环境倒是，北上广深这四个一线城市，楼市有回暖的迹象，但国内浩繁二三线城市的楼市成交量不容乐不雅。
面临如斯严重的环境，长沙住房公积金治理中间积极应对，自动当令调剂优化小我住房贷款政策，积极撑持职工自住和改良性住房需求，使全市的住房公积金贷款营业呈现了逆势强劲增加的喜人场合排场：本年1-10月，长沙发放住房公积金小我住房贷款14763户，个贷金额44.2亿元，住房公积金贷款撑持全市职工住房扶植和住房消费超156万平方米，同比别离增加57.0%、66.8%、58.7%。本年前10个月发放的个贷户数、金额别离为客岁全年的127.7%、136.1%。 长沙住房公积金治理中间积极应对、自动作为的做法，不但提高了职工购房付出能力、有力撑持了职工住房扶植和住房消费，同时也充实阐扬了住房公积金在改良平易近生、支持房地产市场不变健康成长方面的积极感化。 长沙住房公积金治理中间连系本地现实，在本年5月25日出台了《关在调剂住房公积金小我住房贷款政策的通知》，10月13日又出台了《关在调剂住房公积金小我住房贷款最低首付款比例的通知》。 职工在长沙地域采办自住房，住房公积金小我住房贷款最高额度由50万元调剂为60万元。缴存职工家庭利用住房公积金贷款采办首套通俗自住房，最低首付款比例为20％；首套房已让渡刊出无其他住房的，履行首套房贷款政策。 10月中旬，对具有1套通俗自住房（住房面积未跨越120平方米）并已结清响应购房贷款的公积金缴存职工家庭，为改良栖身前提再次申请住房公积金拜托贷款采办通俗自住房的，二套房最低首付比例由30％下降至20％。 另外，缴存职工家庭现有1套120平方米和以下住房（包罗有1次住房刊出记实）或现无房但有2次住房刊出记实（每套均在120平方米和以下），未利用小我住房贷款或响应购房贷款已结清的，为改良栖身前提再次申请住房公积金贷款采办通安博体育俗自住房，最低首付款比例为30％。 长沙住房公积金治理中间还对申请小我住房公积金贷款采办精装修住房的市平易近，履行通俗自住房政策。对独身缴存职工（含未婚或仳离未再婚）采办首套通俗自住房申请住房公积金贷款的，其住房公积金缴存月工资基数测算月还款额高在家庭收入50％时，可按长沙市统计局发布的上年度城镇在岗职工月平均工资推算其月还款额。 新政实行后，长沙住房公积金个贷增加较着。新政实行前的1-5月，月均放贷1256.4户、3.6亿元，月均撑持住房扶植13.3万平方米；新政实行后的6-10月，月均放贷1696.2户、5.2亿元，月均撑持住房扶植17.9万平方米，别离增添439.8户、1.6亿元、4.6万平方米，别离增加35%、44.4%、34.6%。