欧华尔参谋公司董事和开创人 罗健中 罗健中：我是一个建筑师，今天但愿跟大师介绍方才在成都完成一个项目，叫做成都远洋泰初里，我但愿今天跟大师介绍一个概念，就是快与慢，为何有快有慢?我想在中国现代城市，我们糊口是很矛盾的。一方面天天在寻求比力慢的糊口，比力真实的糊口，乃至良多人谈到了体验，良多人愈来愈寻求体验。 不外我的感受此刻不单是但愿有一些体验，事实上加倍主要愈来愈伴侣但愿有一个天然，真实的体验，体验的真实性很主要，或是准确性。假如是假的体验愈来愈多人感觉不是我要的。矛盾就是在这一点，一方面但愿寻求真的工具，不外也是需要良多年夜型商场连锁店，我们但愿吃快餐，人就是如许的矛盾，特别在今世中国城市，我们的糊口一方面到超等市场，到连锁店去买工具，一方面但愿坐下来渐渐喝一杯茶感触感染到真实的糊口，成都泰初里就是在如许一个布景发生的工具，也是对今世中国城市糊口一种回应。 成都是一个古老的城市，他有两千多年的汗青，在唐朝是很主要的处所。所以跑到成都可以看到之前的李白，或杜甫等等诗人，这个城市从汗青文化的城市酿成很现代化的城市。每个工具都分门别类，它有室第区，还一些综合体，每一个都是分隔，我们渐渐感觉这个处所渐渐离开我们，在这个城市找不到心有所属的处所。我们最先在成都工作的时辰，我们可以不成以从头成立一个处所，这个是属在我的处所，或是属在他的处所。这个工作也是挑战性很年夜的。 最初地块是这个模样，有一个寺庙这里，之前大师都有听过唐玄奘，这个在唐朝是很主要的寺庙，不管从印度释教的人，或日本都来这个寺庙取经，这个那时也是一个文化交换，艺术交换的主要处所。不外当我们跑到这里已十足没有了。旁边都是一片荒地。这个处所之前盖了一些楼亚新体育房，本来但愿做一些商铺，或餐厅，后来都没有生意，所以这些生意十足分开，我们去的时辰这些都是空的。 这个是此刻的模样，我们在寺庙旁边做了良多贸易的建筑。我们但愿来到这里的人可以从头找到成都现代城市一些个性跟特点，包罗衣服，吃饭，文娱。这个是我们做的整体的计划，绿色这一片是之前的处所，在这个处所还6栋建筑要保存的，之前人跑到成都去就是在这里打麻将，是广东人社交的中间，还其他的老建筑四合院，总共加起来6栋必然保存的。 我们的整体计划把应当保存老建筑保存下来，在旁边做了现代贸易的中间，不外这个 做法用良多小街区的做法。本来市当局但愿这里容积率高一点，不外我们不要多的容积率，最主要把整体的情况弄的加倍舒适一点，让人来到这里舒适购物和看片子。有一点很主要，当我们做一个城市中间点的时辰，必然要跟邻人有很好的关系，我们做了年夜量的工作跟我们旁边的邻人去共同，我们帮忙它把本来寺庙，特别是寺庙前面跟旁边从头设计，把老的建筑收受接管过来，帮忙它把前面的处所也能够酿成一个歇息的处所。 本来在前面有很年夜泊车场，我们把泊车场放在地下，有很好交通放置。我们地铁是在这里，我们这地块在这里，我们跟当局说了，可让我们在这里做一个地下街，从地铁毗连到地块，同时候做很年夜的公园，让城市每一个人都可以用，让旁边的伴侣，别的一个年夜型购物中间，旁边也有一个很好的公园，每一个人都可以获得益处。旁边的购物中间情况会更好，前面也有一个公园毗连，我们也能够获得跟地铁直接的联系，大师都有很好获得配合的益处。 所以很主要怎样样酿成一个好的邻人，让全部区域都酿成很好的区域，才有机遇酿成城市的人爱好的中间。全部区域的情况才是很好的情况。 一个很特殊一点就是在这里做了良多可以走路，可以走通的道路，所有在外面走路的情况尽可能让人很舒适，比其他处所加倍舒适，如许人材会来。我们看到了整体的道路，此刻这个红色的处所，这个是慢糊口的处所，一最先介绍现代人寻求的工具但愿慢下来品茗，到很小的商铺里面跟店东熟悉，他专心做的茶，或是咖啡怎样做，跟他聊天，大师可以看到红色这些工具都是慢糊口的处所，都是比力有真实性很高，准确性很高的体验的处所。 这个黑色的区域是快，它有比力多的连锁店，也是现代人都需要的工具，我们但愿买名牌，我们但愿买一些有品质保障的产物，所以黑色的道路有比力现代的糊口一些体验。经由过程一条道路，我们便可以看到有良多老的四合院的房子，所以大师可以看到快，慢，可以看到古建筑的一条特殊的路径。我们成立整体的计划，在这里计划了小精品酒店，应用老的四合院破到酒店，酒店成立了现代的中庭。 我们进修确当地建筑以后，获得了营建的法子。把它成为我们新的建筑一些根基的比例。这个是全部地块铺面图，看到这个就大白是做甚么，这个是老的年夜系统，这个是新的做的，我们把一千个泊车位，把年夜的片子院，年夜的超等市场等等都放在地下，现代城市中间需要的工具在这个地块都有，是一个很便利的处所。不管我们跑到哪里都有汗青跟成都文化影子地点。 你看就会发现，为何在贸易上是可行的，由于在这里所有新的建筑完全合适现代贸易需要，不管是泊车场，仍是连锁店都是现代贸易需要的。我们在这里做今世城市中间需要的工具，我们真正做把汗青酿成无处不在，不是年夜量去仿造汗青。 这个是初步的一些模子，这个是建起今后的模样。全部计划里面有三百多个店肆，总共加起来大要有12万零售的面积，三百多个店肆绝对不简单的。不外一看的时辰，就是87%已出租了，我们特殊保存10%是不租，让中间渐渐开了今后，看看环境怎样样，才会拿出来出租，由于一最先百分之百出租绝对不是最好的法子。 这个是此刻可以看到现代的房子，屋檐的感受。这个就是首要里面干道，这个是年夜型的连锁店了。这个门口是广东会馆，本来广东人打麻将，看戏的处所，我们把保全下来，也是酿成多用处社交中间，可以进来做艺术表演，或是其他的勾当，它的功能根基上没有变。五百年前也是卖农贸的市场，可以买到良多分歧商品的处所，一百年是国际交换的中间，此刻把全部区从头酿成一个国际交换的处所，所以素质上我们没有改变区中间的地位，我们从图可以看到做完今后的感受。 两种现代跟古典看起来一方面有对照，别的一方面没有冲突的，大师可以看到在这里完全中国今世城市的缩影。这个是我们的地库，这里面有一个很好的书店叫做方所，从书店最先做了很有文化味道的处所，事实上一个综合，时尚糊口的书店，固然主题是书，不外里面会卖咖啡，艺术品等等，不外从文化根本卖都是，方地点中国第二个年夜的店，第一个是在广州泰初里店里面。 这个是老房子跟后面现代房子的关系，它是比力协调，共融的关系，这个也是中国今世城市需要寻求的状况，怎样样把概况良多分歧的应当有冲突的工具，怎样样共融，同时帮忙我们成立今世城市新的糊口。 这个红色跟新的现代建筑中心做了一条慢里的道路，在这里可以喝咖啡，或吃冰淇淋，旁边就是寺庙。这类糊口事实上 挺享受，成都自己历来晓得享受城市的人，我们只是辅助把他们本来体例可以或许在现代城市框架下可以从头表示出来。我们听了良多良多艺术家定见，他们帮忙我们在分歧主题里面做艺术，我们相信真正好的城市，不是一小我可以设计的，它是几百人，几千小我，颠末良多年的尽力获得一个成果。 我们在远洋泰初里工作的时辰，我们完全对峙部配合缔造的理念，就是我们跟分歧的艺术家开辟商，跟一些小的茶社，咖啡店东人，或是年夜的连锁店的商人，或是我们的邻人，我们跟他们一路合作，一路缔造城市将来，今天只是一个最先，未来每一个月，每年由于有分歧人配合的工作，都有不断的更新。它每年都有新的 工具。 我们的建筑答应良多新的工具放进去，也有不断去增添或改变。我们最年夜的欲望在成都可以做成场合，可以爱上这个处所，假如成都人感觉这个是我爱的处所，我们作为设计工作者是最高兴的状况。感谢大师!